03 / Flats · Rentabilidade & Liquidez

Flats

Studios e flats com gestão hoteleira em Boa Viagem e Pina. Curados pela House Performance pelo critério de rentabilidade líquida, liquidez de saída e ciclo do bairro.

01 ativo em curadoria Boa Viagem · Recife/PE 24,39 m² a 50 m²
/ 01 · Em curadoria

Millennium Urban Home

Investir com inteligência. Viver com eficiência.

Localização
Boa ViagemRecife / Pernambuco
Áreas
24,39 – 50 m²Studios · 2 quartos c/ suíte
Construtora
Exata Engenharia38 anos · 12 mil unidades
Status
Breve lançamentoCadastros abertos
Millennium Urban Home — fachada noturna

Arquitetura que valoriza a estética com propósito.

Inspirado no eco-brutalismo, o Millennium equilibra estrutura e natureza.

Do design contemporâneo à escolha de materiais nobres, cada detalhe ressalta o alto padrão de acabamento que atrai o olhar — e a demanda por locação.

É dinamismo e respiro. Uma nova maneira de habitar a cidade.

Detalhe das varandas com paisagismo

Tudo o que você precisa a poucos minutos.

Onde o tempo de deslocamento é menor, a experiência é muito melhor.

01
min
Supermercados
01
min
Farmácias
04
min
Escolas
05
min
Praia
05
min
Aeroporto
07
min
Shopping Recife

Onde o design encontra a sofisticação.

Hall pensado como cartão de visitas do investimento.

Materiais nobres, iluminação dramatizada e mobiliário contemporâneo. Não é só lobby — é o primeiro ativo de valorização do imóvel: o que o futuro inquilino vê antes de pagar o aluguel.

Hall do Millennium Urban Home
Plantas disponíveis

Investir com inteligência.
Viver com eficiência.

Plantas funcionais que alinham conforto e liberdade na medida exata para o estilo de vida urbano moderno.

Studio compacto 24,39 m²
24,39 – 25,50 m²
Studio Compacto
Studio funcional com design e sofisticação. Excelente perfil para locação por temporada e mensal.
Studio 27,25 m²
27,25 m²
Studio Plus
Mais respiro de planta, com setorização entre living e dormitório. Equilíbrio entre área e ticket.
Apartamento 2 quartos 50 m²
50,00 m²
2 quartos · Suíte · Varanda
Plantas inteligentes e modernas. Casal sem filhos, profissionais consolidados ou base sólida para locação anual.
Rooftop com churrasqueira

Toda a sua rotina em um só lugar.

No seu ritmo.

Lazer & Conveniência

  • Delivery
  • Minimarket
  • Lavanderia
  • Pet place · Pet wash
  • Bicicletário
  • Playground
  • Campinho
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Sala de reunião
  • Salão de festas
  • Área gourmet

Rooftop

  • Piscina com borda infinita
  • Prainha
  • Lounge cobertura
  • Espaço gourmet com churrasqueira

Conectado com o agora. Preparado para o futuro.

Infraestrutura que não envelhece — e que protege a tese de valorização do ativo.

Tecnologias

  • Estação de carregamento para carro elétrico
  • Infraestrutura para split e aquecedor de passagem
  • Fechadura digital nas portas dos apartamentos
  • Circuito fechado de câmeras de segurança
  • Cabeamento estruturado de rede e internet
  • Controle de acesso de veículos com sensor
  • Wi-Fi nas áreas comuns

Sustentabilidade

  • Rede individualizada de água e gás natural
  • Torneiras com temporizadores nos WCs comuns
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Coleta seletiva de resíduos
  • Gerador automático
  • Lâmpadas LED de baixo consumo
  • Reservatório de acúmulo
Construtora

Exata Engenharia

Há 38 anos pelas mãos de uma das construtoras mais consolidadas de Pernambuco. Histórico técnico que reduz o risco de execução do investimento.

38
Anos de mercado
12k+
Unidades entregues
11
Troféus ADEMI/PE
01
Prêmio Orgulho de Pernambuco
◆ Veredito MAVAD da casa

Análise da House Performance

A Ampliar

Tese de entrada favorável. Studios em Boa Viagem com este nível de amenidades e localização (1 min de farmácia/mercado, 5 min do aeroporto) têm histórico de absorção rápida em locação — especialmente para o público profissional remoto e turista de negócios.

A combinação Exata + lançamento + Boa Viagem norte oferece uma janela de entrada com desconto de pré-obra sobre o preço estabilizado pós-entrega, com horizonte de 3–4 anos para realização.

Score MAVAD: 8,2 / 10. Entrada recomendada para clientes com tese de renda recorrente e diversificação geográfica do portfólio imobiliário.

◆ Cadastros abertos · Acesso prioritário ◆

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Em atenção à Lei nº 4.591/64, as vendas serão iniciadas após o registro do Memorial de Incorporação. Este é um material de comunicação exclusivo para cadastros de interessados. As imagens apresentadas têm caráter meramente promocional e ilustrativo. Acabamentos e mobiliário não fazem parte do contrato.

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